Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Günümüzde problem haline gelen ev kiralama süreci ve taşınmak iyi bir rehber ile çözümlenebilir. Kiralama süreci ve daha sonrası için oldukça bilinçli olmalıyız. Yasal haklarımızı bilmeli, kiralama süreci değerlendirdiğimiz evler arasında doğru seçim ile sonuçlanmalıdır.

Doğru konut seçimi!

Doğru evi aramaya başlamadan önce günlük hayatımız, işimiz, alışkanlıklarımız ve yakınlarımız konusunda birkaç lokasyon belirlemeliyiz. Daha sonrasında ihtiyacımız olan ev genişliği ve konfor alanına göre elemeler yapıp, ayırdığımız bütçe doğrultusunda aramaya başlamalıyız. Bulduğumuz kiralık evler arasında puanlamalar yapıp, en yüksek puan ile gezmeye başlamalıyız. Bu konuda emlakçı yardımı ile daha pratik çözümlere ulaşabiliriz.

Kiralık ev gezerken nelere dikkat edilir?

Evi gezerken ilk olarak güneş alıp almaması, kombi, mutfak dolabı, duşakabin, pencereler ve kapılar detaylı olarak incelenmelidir. Evde rutubet olup olmadığı ve tadilat ihtiyacı dikkate alınmalıdır. Varsa eğer ev tadilatı kim tarafından karşılanacak konuşulmalıdır. Ev dış cephesi hakkında detaylı bilgi edinip ısı ve ses yalıtımı olup olmadığı öğrenilmelidir. Evin ölçüleri ve kendi eşyalarınızın uyumu kontrol edilmelidir. Apartman deprem ve yangına karşı ne kadar güvenli kontrol edilmelidir. Varsa evin tadilat işlemlerini kim karşılayacağı ve apartman aidatı gibi konular konuşulmalıdır. Varsa eğer evcil hayvanınız, apartman yönetimi ve ev sahibi ile detaylı bir şekilde konuşun. Lokasyon güvenliği ve çevre hakkında detaylı bilgi edindikten sonra karar verilmelidir.

Konut Kira Sözleşmesi  

İmzalamadan önce sözleşmenin maddeleri, detaylı bir şekilde incelenmelidir. Kendi adınız, ev sahibinin adı ve kişisel bilgilerinizin doğruluğu kontrol edilmelidir. Ev kira sözleşmesi içeriğinde kira, depozito bedeli, yıllık kira zam oranı incelenmelidir. Aksi takdirde bir sonraki kira yılınızda, yüksek zamlar ile karşılaşabilirsiniz. Tüm bu detaylardan sonra taşınma işlemlerine başlayabilirsiniz.

Kira sözleşmesinden sonra ne yapılır?

• Adres değişikliğini bildirin
• Tesisat abonelikleri için başvurularınızı yapın
• Evin dış kilitlerini değiştirin
• Taşınma işlemi için yardım alacağınız kişileri bulun
• Hızlı ulaşabilmek için önemli eşyalarınıza bir kutu ayarlayın
• Eşyalar için yaptığınız yerleşim planını uygulayın
• Evde gözünüze kötü gelen yerler için dekorasyon planlaması yapın