Xanthos Antik Kenti

Xanthos Antik Kenti nerede, Antalya’nın Kaş ilçesine bağlı Kınık beldesinde bulunan Xanthos Antik Kenti, aslında Fethiye ile Kaş arasındaki otoyol üzerinde konumlanmış durumda. İki tepe üzerine kurulmuş olan Xanthos antik kenti, Eşen Çayı kıyılarındaki geniş ovaya da hakimdir. Antik kent içerisinde, Eşen Çayı kıyısından başlayan ve sarp kayalıklara uzanan Likya Akropolü ile, daha geniş bir […]

Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Günümüzde problem haline gelen ev kiralama süreci ve taşınmak iyi bir rehber ile çözümlenebilir. Kiralama süreci ve daha sonrası için oldukça bilinçli olmalıyız. Yasal haklarımızı bilmeli, kiralama süreci değerlendirdiğimiz evler arasında doğru seçim ile sonuçlanmalıdır. Doğru konut seçimi! Doğru evi aramaya başlamadan önce günlük hayatımız, işimiz, alışkanlıklarımız ve yakınlarımız konusunda birkaç lokasyon belirlemeliyiz. Daha sonrasında […]

İskân Nedir? İskân Başvuru ve Sorgulama İşlemleri Nasıl Yapılır?

İskân ruhsatı Türkiye’de inşa edilen her binanın alması gereken bir belgedir. Fakat Türkiye’de gerek onaylı projelerin düzgün bir şekilde tamamlanmaması gerekse de sigorta primlerinin ödenmemiş olması nedeniyle pek çok binanın iskan ruhsatı yoktur. Peki iskan nedir, başvuru ve sorgulama işlemleri nasıl yapılır? İskan nedir? Bir gayrimenkulde oturma ve bu gayrimenkulü kullanma hakkında sahip olmak için […]

Türkiye’de yabancıya konut satışı

Yabancı bir gerçek kişi, “mütekabiliyet” ilkesinin olması ve yasal sınırlamalara uyulması koşuluyla, Türkiye’de kendi tercihine bağlı olarak işyeri veya yaşam alanı olarak kullanılabilecek bir mülk satın alabilir. Bu yetki 2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 35. maddesinde yazılıdır. Bu kanunun yabancıya Türkiye’de mülk satın alırken getirdiği ilk koşul “mütekabiliyet”tir. Mütekabiliyet belirlenirken hem hukuki hem de fiili durum […]

Evinizin satışını hızlandırmak sizin elinizde! İşte gayrimenkulünüzün satışına hız katacak 5 altın kural!

Sahip olduğunuz evi sizin satmanız kadar doğal bir şey olabilir mi? Elbette olmaz. Emlakçılar tarafından aranan mülk sahiplerinin büyük bölümü, malın kendisine ait olduğunu savunuyor. Dolayısıyla “mal benim, kendim satmak istiyorum” diye yanıt veriyor.  Alan memnun, satan memnun. Burada emlak danışmanına herhangi bir yetki belgesi düşmüyor. Lakin evini listeye sunan mülk sahiplerinin birçoğu genellikle alıcı […]

Şimdi katarlı alıcı bekleyenler düşünsün!

Türkiye’de 250.000$ ödeyip gayrimenkul satın alan her katarlı vatandaşlık kazanıyor. Üstelik yalnızca katarlı değil, tüm yabancılar bundan faydalanıyor. Hal böyle olunca, aile apartmanında satılan daireye katarlı müşteri aranıyor. Piyasa öyle kızgın öyle rekabetçi bir hale geldi ki, İngilizce bilmeyen mülk sahipleri arapça ilan yayımlaya başladı. TR Citizenship yazmak, popüler ilanların anahtar kelimesi haline geldi. Geldi […]

Önce satışa hazırla, sonra listele. Gayrimenkulünüz neden satılmıyor?

Gayrimenkulünüzü herhangi bir sebeple satmaya karar verdiniz. İlk merak ettiğiniz şey “evimin gerçek değeri” olacaktır. Gerçek değeri bilmek, listeye sunulan yüzlerce mülk arasından sıyrılmanızı sağlayabilir. Araştırmalar gösteriyor ki; satılamayan mülklerin %95’i hatalı şekilde fiyatlanmış. Keşke gayrimenkulünüzün satışını zorlaştıran tek hata bu olsaydı… Her şeyden önce gayrimenkul satışı titiz bir hazırlık gerektirir. Eğer hala evinizi satışa […]

Sen git bu evi başkasına sat

“Sen git bu evi başkasına sat.” Tanıdık geldi mi bir yerlerden? Eğer arabesk sevmiyorsanız mümkün değil bilemezsiniz. Artan döviz kuru ($/€), eriyen Türk lirası. Birçok kaçış var, peki doğrusu nereye? Öyle bir bilinmezlik hâkim ki; işini bilen çavuşlar da yok ortada! Gayrimenkulünüzün fiyatını nasıl belirlersiniz değil konumuz. Nasıl belirlemezsiniz! Öncelikle fiyat araştırması, çarşı esnafı ile […]

Gayrimenkulünüz bu yüzden satılmıyor olabilir.

Alıcıdan çok emlakçı arıyor. Günde kaç kez arıyorsunuz. Evimi kendim satacağım, hiçbir emlakçıyla anlaşma yapmıyorum. Müşteriden çok emlakçı arıyor. İlana da yazdım, emlakçılar kesinlikle aramasın! Yakın zamanda satışa sunduğunuz gayrimenkulünüze tek talip emlakçılar mı? İstatistikler 1/90 dönüşüm sunuyor. Yani kabaca, mülkünüzü listeleyen her 90 kişiden 1’i sizinle temasa geçiyor. Satılık gayrimenkulünüz hakkında ekstra bilgi almak […]


Search
Genişlik
Fiyat

Compare listings

Compare