14 Ekim 2020 tarihinde Resmî Gazetede yayımlanan yönetmelik kapsamında hizmet komisyon oranımız alıcıdan %2 ve satıcıdan %2 olmak üzere toplamda %4 + KDV’dir. (Emlak KDV Oranı %18’dir.)

Profesyonel fotoğraf çekimiyle başlayacak olan süreç, mülkünüze özel pazarlama planının hazırlanmasıyla devam edecektir. Öncelikle özellikleri gayrimenkulünüzle örtüşen ve emsal teşkil eden diğer mülkleri belirleyerek rakip-rekabet analizinde bulunacağız. Doğru pazarlama fiyatı ve satış süresini belirledikten sonra ilanınızı yayına alacağız. Dijital pazarlama kanallarında aktif reklamlar oluşturuyorken, hazırlattığımız yazılı ve basılı broşürleri dağıtarak bölgenizde bulunan potansiyel alıcılara haber vereceğiz. Profesyonel gayrimenkul danışmanı ve uzmanlarına sahip bir acente olarak yürüttüğümüz satış işlemlerinde pek çok alıcı ile tanışma fırsatı buluyoruz. Bu kişilerle doğrudan iletişime geçerek satılık/kiralık mülkünüz hakkında detaylı bilgiler paylaşıyor olacağız. Ayrıca, bölgede birlikte çalıştığımız diğer meslektaş ve acentelerle bir araya gelip satılık mülkünüzün sunumumu yapacağız.

Hayır gerekmez. Dairelerin kiralanmasında kontrat da yazılı yıllık kira bedelinin %12 + KDV’si kiracı tarafından ödenmekte olup, kiralayan ya da mülk sahibinden herhangi bir ödeme alınmamaktadır.  Ayrıca; %12 + KDV hakkediş oranı 1 aylık kira bedeline denk gelmektedir.

Önceden yazılı haber vermek koşuluyla imzaladığınız yetki belgesini dilediğiniz zaman feshedebilir veya iptal edebilirsiniz.

Aslında hayır. Tam aksine olması gerekenden yavaş şekilde gerçekleşir. Bir gayrimenkulün hızlı satılması ancak çok iyi şekilde tanıtılmasıyla mümkün olabilir. Ve doğru fiyat belirleme. Eğer herhangi bir tanıtım faaliyetinde bulunmadan hızlı bir mülk satışından bahsediliyorsa, burada iki faktör vardır. Bunlardan ilki gayrimenkul değerinin altında satılmıştır. Diğeri ise mülkü satın alan kişi bölge hakkında fikir sahibi değildir.

Gayrimenkulünüzün kiralanmasını ya da satışını hızlandıracak önemli pazarlama araçlarına sahibiz. Sahibinden, Emlakjet, Zingat ve Hürriyet Emlak gibi platformlarda kurumsal üyeliğimiz mevcut olup, yayınladığımız ilanları daha fazla kişiye ulaştırabiliyoruz. Bölgenizde yaşayan, konut almayı ya da kiralamayı düşünen hedef kitlenize, dijital pazarlama aracılığıyla doğrudan erişebiliyor ve ilanınızı görmelerini sağlıyoruz.

Kesinlikle hayır. Her şeyden önce gayrimenkulünüzü sizin gibi temsil etmek ve değerinde satmayı amaçlıyoruz. Bu sebeple, sizinle belirleyeceğimiz bedel üzerinden satışını yapacak ve satışı yapılan tutar üzerinden sadece yasal olarak belirlenen %4 + KDV oranında hakkediş bedeli almaktayız.

Evet. Sizlere profesyonel bir hizmet sunabilmemiz ancak sizden alacağımız yetki belgesiyle mümkün olabiliyor. Gayrimenkulünüz ile ilgili tanıtım faaliyetlerimizi eksiksiz şekilde yürütmek, ilgilenen ciddi alıcılara mülkünüzü göstermek, yazılı ve basılı medyada ilanınızın yayınlanması konusunda çalışmalar yapabilmemiz için vereceğiniz yetkiye ihtiyacımız bulunuyor. Ayrıca; sizlere sözleşme değil, yetki belgesi imzalatıyoruz.

Gayrimenkulünüzün satılması ya da kiralanması hakkında düzenlenecek yetki belgesi 60 gün süreyi kapsamaktadır.